54 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Henri Rouanet, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 45.59 % à celui du n°56 et de 45.89 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 54 Rue Henri Rouanet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Oiseaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Rouanet à 289 mètres
- - Drancy à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 696 mètres
- - Collège Anatole France à 343 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 603 mètres
- - Ecole maternelle Timbaud-Dewerpe à 282 mètres
- - Ecole élémentaire René Dewerpe à 282 mètres
Ventes au 54 Rue Henri Rouanet
Les 2 ventes au 54 Rue Henri Rouanet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Henri Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Henri Rouanet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Henri Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Henri Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Henri Rouanet dans son marché local
Prix du 54 Rue Henri Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 54 Rue Henri Rouanet se situe 36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Henri Rouanet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Henri Rouanet se situe 41.43 % au-dessus de la moyenne de Drancy et 25.88 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
