45 Rue Jean Varnet, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Varnet, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°42 et de 8.31 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Rue Jean Varnet, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'amitié à 91 mètres
- - Le Bourget T11 à 1124 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aretha Franklin à 387 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Cristino Garcia à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jean Varnet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jean Varnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Varnet dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Varnet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Varnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 45 Rue Jean Varnet se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Varnet par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Varnet se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Drancy et -27.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
