40 Rue Laennec, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 7.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Laennec, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 127 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1098 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 735 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 40 Rue Laennec se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Laennec par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Laennec se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Drancy et -21.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
