45 Rue Laennec, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°43 et de 0.02 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Laennec, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Drancy 4.
1 niveau - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 111 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1122 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 45 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 45 Rue Laennec se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Laennec par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Laennec se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Drancy et -5.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
