46 Rue Laennec, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 13.26 % à celui du n°43 et de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 46 Rue Laennec, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Petit Drancy 4.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot - Bize à 120 mètres
- - Métro Drancy - Bobigny - ligne 15 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 1108 mètres
- - Collège Aretha Franklin à 712 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 46 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 46 Rue Laennec se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Laennec par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Laennec se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Drancy et -22.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Drancy a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 157 €/m² sur la période récente.
