45 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°47 mais inférieur de 24.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 45 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Drancy Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1217 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 121 mètres
- - Drancy à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Sémard à 588 mètres
- - Collège privé Saint Germain à 383 mètres
- - Lycée général privé Saint Germain à 383 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Perriot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Lucien Perriot à 226 mètres
Ventes au 45 Rue Sadi Carnot
Les 12 ventes au 45 Rue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 45 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 45 Rue Sadi Carnot se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sadi Carnot par rapport à Drancy et à Seine-Saint-Denis
À Drancy, le prix moyen des appartements atteint 3 390 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sadi Carnot se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Drancy et 30.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Drancy a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 463 €/m² sur la période récente.
