1 Place Danielle Casanova, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 545 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Danielle Casanova, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Iris 0101 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 80 logements - 1091 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Casanova à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 664 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 672 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 664 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Danielle Casanova, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 1 Place Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Place Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Place Danielle Casanova se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Danielle Casanova par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Danielle Casanova se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Dugny et 33.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Danielle Casanova à Dugny
Le loyer moyen estimé au 1 Place Danielle Casanova est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
