4 Rue du Pdt Georges Pompidou, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pdt Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 22.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 47 parkings - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Chardavoine à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 219 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 213 mètres
- - Lycée technologique privé Robert Schuman à 71 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 174 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE LUCIE AUBRAC à 174 mètres
Ventes au 4 Rue du Pdt Georges Pompidou
Les 9 ventes au 4 Rue du Pdt Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue du Pdt Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Rue du Pdt Georges Pompidou se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pdt Georges Pompidou par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des appartements atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pdt Georges Pompidou se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Dugny et 34.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pdt Georges Pompidou à Dugny
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pdt Georges Pompidou est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Dugny, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dugny a baissé de 18.46 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 252 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 488 €/m² au premier semestre 2025.
