1 Rue Félix Fallières, 93440 Dugny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Fallières, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 26.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue Félix Fallières, 93440 Dugny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Devaux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Rabelais à 418 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 323 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais - Lycée des métiers de la gastronomie et de la restauration à 418 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Fallières
Les 2 ventes au 1 Rue Félix Fallières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Fallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Fallières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Fallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Fallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Fallières dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Félix Fallières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Rue Félix Fallières se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Fallières par rapport à Dugny et à Seine-Saint-Denis
À Dugny, le prix moyen des maisons atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Félix Fallières se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Dugny et -18.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dugny a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 30.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 952 €/m² sur la période récente.
