Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 118 Avenue Jean Jaurès, 93800 Épinay-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 26.63 % à celui du n°108 et de 24.19 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 118 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 118 Avenue Jean Jaurès se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Jean Jaurès se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 28.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 118 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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