118 Avenue Jean Jaurès, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 24.88 % à celui du n°108 et de 30.03 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 118 Avenue Jean Jaurès, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Henri Wallon à 137 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 914 mètres
- - Collège privé Tachbar à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Feyder à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès Nord à 237 mètres
- - Ecole Tachbar maternelle et élémentaire privée à 323 mètres
Ventes au 118 Avenue Jean Jaurès
Les 13 ventes au 118 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 118 Avenue Jean Jaurès se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Jean Jaurès par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Jean Jaurès se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 19.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
