2 Place de la Nouvelle Gare, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Nouvelle Gare, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de Infinity % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place de la Nouvelle Gare, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0131 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0174 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0175 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0124 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinay-Sur-Seine Rer à 98 mètres
- - Épinay-sur-Seine à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 793 mètres
- - Collège Jean Vigo à 334 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 853 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Dumas à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Nouvelle Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Nouvelle Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Nouvelle Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Nouvelle Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Nouvelle Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Place de la Nouvelle Gare se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Nouvelle Gare par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 2 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Nouvelle Gare se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et 34.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Seine a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 123 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
