12 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iris 11.
3 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'epinay-Sur-Seine à 37 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 779 mètres
- - Collège Jean Vigo à 179 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 703 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 77 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -10.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
