11 bis Rue Georges Picot, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Georges Picot, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°14 et de 0.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 11 bis Rue Georges Picot, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 253 mètres
- - Épinay - Villetaneuse T11 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 365 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 365 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Georges Picot
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Georges Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Georges Picot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Georges Picot par rapport à la voie
Sur Rue Georges Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 11 bis Rue Georges Picot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Georges Picot par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Georges Picot se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -21.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
