23 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Georges Thibout, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et de 8.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Georges Thibout, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 18.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus César à 241 mètres
- - Villetaneuse Université à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Roger Martin du Gard à 392 mètres
- - Collège Roger Martin du Gard à 392 mètres
- - Ecole maternelle Marlène Jobert à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur 2 à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Georges Thibout
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Georges Thibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Georges Thibout dans son marché local
Prix du 23 Rue Georges Thibout par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thibout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 23 Rue Georges Thibout se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Georges Thibout par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Georges Thibout se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -18.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
