1 bis Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue Victor Hugo, 93800 Épinay-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Iris 6.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre - De Lattre De Tassigny à 140 mètres
- - Épinay-sur-Seine T11 à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Robespierre à 835 mètres
- - Collège Jean Vigo à 384 mètres
- - Lycée polyalent Louise Michel - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 160 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo 2 à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 1 bis Rue Victor Hugo se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Victor Hugo par rapport à Épinay-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Épinay-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Victor Hugo se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Seine et -19.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Seine a augmenté de 4.66 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 145 €/m² au premier semestre 2022 à 3 337 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
