18 bis Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 bis Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 223 mètres
- - Le Chénay Gagny à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 641 mètres
- - Collège Théodore Monod à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Avenue Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Avenue Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Charles Tellier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Tellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 18 bis Avenue Charles Tellier se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Charles Tellier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Charles Tellier se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Gagny et -33.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
