35 Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°36 mais inférieur de 10.25 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 35 Avenue Charles Tellier, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 190 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 745 mètres
- - Collège Théodore Monod à 745 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 705 mètres
Ventes au 35 Avenue Charles Tellier
Une vente a été recensée au 35 Avenue Charles Tellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Charles Tellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 35 Avenue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Tellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 35 Avenue Charles Tellier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Charles Tellier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Charles Tellier se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
