Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Avenue de Bordeaux, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 46 Avenue de Bordeaux se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Bordeaux se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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