Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaillant Couturier, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 291 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix Rue Vaillant Couturier par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaillant Couturier se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 14.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaillant Couturier à Gagny
Le loyer moyen estimé Rue Vaillant Couturier est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaillant Couturier
Les ventes enregistrées Rue Vaillant Couturier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaillant Couturier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mare à 98 mètres
- - Le Chénay Gagny à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 735 mètres
- - Collège Théodore Monod à 735 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaillant Couturier
Adresses Rue Vaillant Couturier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaillant Couturier, classées par tranches de numéros.
