26 Avenue de l'Etoile d'Or, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Etoile d'Or, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°28 mais supérieur de 17.8 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue de l'Etoile d'Or, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0108.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 832 mètres
- - Collège Théodore Monod à 832 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Etoile d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Etoile d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de l'Etoile d'Or, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de l'Etoile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Etoile d'Or dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 26 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de l'Etoile d'Or se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
