28 bis Avenue de l'Etoile d'Or, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 854 mètres
- - Collège Théodore Monod à 854 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 582 mètres
Ventes au 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or
Une vente a été recensée au 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue de l'Etoile d'Or se situe 21.3 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
