16 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 16 Avenue des Dahlias, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 242 logements - 2581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Eiffel à 510 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Morin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Dahlias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
