9 Avenue des Frènes, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Frènes, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Avenue des Frènes, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fénelon à 262 mètres
- - Gagny à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Montaigne à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 573 mètres
Ventes au 9 Avenue des Frènes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Frènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Frènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Frènes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Frènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Frènes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Frènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Frènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 9 Avenue des Frènes se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Frènes par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Frènes se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -14.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
