20 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Avenue des Marronniers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 167 mètres
- - Le Chénay Gagny à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 955 mètres
- - Collège Théodore Monod à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue des Marronniers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 20 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 20 Avenue des Marronniers se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue des Marronniers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue des Marronniers se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Gagny et -25.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
