18 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°18 quater et de 3.05 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 6 locaux.
À propos du 18 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Iris 0110 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 6 locaux - 80 parkings - 907 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 69 mètres
- - Gagny à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 284 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Jean Jaurès
Les 6 ventes au 18 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 18 bis Avenue Jean Jaurès se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Avenue Jean Jaurès se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Gagny et 17.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
