49 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°49 et de 28.16 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 49 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 32 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 203 mètres
- - Gagny à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 419 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 332 mètres
Ventes au 49 bis Avenue Jean Jaurès
Les 8 ventes au 49 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 49 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 49 bis Avenue Jean Jaurès se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Jean Jaurès se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 8.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
