Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 bis Avenue Jean Jaurès, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 17.32 % à celui du n°49 et de 17.51 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 33 logements - 1 local - 32 parkings - 297 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et béton
Les 6 ventes au 49 bis Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 49 bis Avenue Jean Jaurès se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Avenue Jean Jaurès se situe 32.58 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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