6 bis Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Louis Lumière, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 bis Avenue Louis Lumière, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iris 0117.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 200 mètres
- - Le Chénay Gagny à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 586 mètres
- - Collège Théodore Monod à 586 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Louis Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Louis Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Louis Lumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Louis Lumière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Louis Lumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Louis Lumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Louis Lumière dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Louis Lumière par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lumière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 6 bis Avenue Louis Lumière se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Louis Lumière par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue Louis Lumière se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
