22 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Madame Curie, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 246 mètres
- - Le Chénay Gagny à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 855 mètres
- - Collège Théodore Monod à 855 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 738 mètres
Ventes au 22 Avenue Madame Curie
Une vente a été recensée au 22 Avenue Madame Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Madame Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Madame Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madame Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Madame Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Madame Curie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Madame Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 22 Avenue Madame Curie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Madame Curie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Madame Curie se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
