23 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Madame Curie, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Avenue Madame Curie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0111.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 262 mètres
- - Le Chénay Gagny à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 879 mètres
- - Collège Théodore Monod à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Madame Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Madame Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Madame Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Madame Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madame Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Madame Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Madame Curie dans son marché local
Prix du 23 Avenue Madame Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Madame Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 23 Avenue Madame Curie se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Madame Curie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Madame Curie se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
