43 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Roger Alboy, affiche un prix moyen de 3 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 43 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 5 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 123 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 662 mètres
- - Collège Théodore Monod à 662 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 950 mètres
Ventes au 43 Avenue Roger Alboy
Les 3 ventes au 43 Avenue Roger Alboy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Roger Alboy dans son marché local
Prix du 43 Avenue Roger Alboy par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Alboy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 43 Avenue Roger Alboy se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Roger Alboy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Roger Alboy se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 11.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
