Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 190 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Avenue Roger Alboy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Roger Alboy dans son marché local
Prix Avenue Roger Alboy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Roger Alboy se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Gagny et 22.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Roger Alboy à Gagny
Le loyer moyen estimé Avenue Roger Alboy est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Roger Alboy
Les ventes enregistrées Avenue Roger Alboy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Roger Alboy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 60 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 680 mètres
- - Collège Théodore Monod à 680 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 2141 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 974 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Roger Alboy
Adresses Avenue Roger Alboy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Roger Alboy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue Roger Alboy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 159 500 € au Avenue Roger Alboy à Gagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
