56 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Roger Alboy, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 0108.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 142 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 668 mètres
- - Collège Théodore Monod à 668 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Roger Alboy
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Roger Alboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Roger Alboy dans son marché local
Prix du 56 Avenue Roger Alboy par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Alboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 56 Avenue Roger Alboy se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Roger Alboy par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Roger Alboy se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Avenue Roger Alboy
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Roger Alboy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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