22 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 22 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 279 mètres
- - Gagny à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 922 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Fossette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Fossette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Fossette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 22 Chemin de la Fossette se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Fossette se situe 4 % en dessous de la moyenne de Gagny et -18.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
