32 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°32 bis et de n°30 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 230 mètres
- - Gagny à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 985 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 372 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Fossette
Une vente a été recensée au 32 Chemin de la Fossette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Fossette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 32 Chemin de la Fossette se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Fossette se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Gagny et -21.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
