40 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Fossette, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Chemin de la Fossette, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Iris 0115.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaité à 239 mètres
- - Gagny à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Montaigne à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Laguesse à 434 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Fossette
Une vente a été recensée au 40 Chemin de la Fossette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Fossette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Fossette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fossette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Fossette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Fossette dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Fossette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fossette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 40 Chemin de la Fossette se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Fossette par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Fossette se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Gagny et -30.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
