18 Impasse de la Montagne Savart, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse de la Montagne Savart, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Impasse de la Montagne Savart, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0109.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0019 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Xavier Monteny à 611 mètres
- - Gagny à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Merkaz Hatorah Garçons à 287 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 287 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse de la Montagne Savart
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de la Montagne Savart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Savart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse de la Montagne Savart, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Savart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse de la Montagne Savart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse de la Montagne Savart dans son marché local
Prix du 18 Impasse de la Montagne Savart par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagne Savart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 18 Impasse de la Montagne Savart se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse de la Montagne Savart par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse de la Montagne Savart se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -4.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
