5 Ldt Vieux Che de Meaux, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Ldt Vieux Che de Meaux, affiche un prix moyen de 3 529 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Ldt Vieux Che de Meaux, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Iris 0108 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5181 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 156 mètres
- - Le Chénay Gagny à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 36 mètres
- - Collège Théodore Monod à 36 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ldt Vieux Che de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ldt Vieux Che de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Ldt Vieux Che de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Ldt Vieux Che de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ldt Vieux Che de Meaux dans son marché local
Prix du 5 Ldt Vieux Che de Meaux par rapport à la voie
Sur Ldt Vieux Che de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 5 Ldt Vieux Che de Meaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ldt Vieux Che de Meaux par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Ldt Vieux Che de Meaux se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Ldt Vieux Che de Meaux à Gagny
Le loyer moyen estimé au 5 Ldt Vieux Che de Meaux est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 26.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Gagny, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 4.54 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
