Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Residence des Dahlias, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², supérieur de 27.42 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 242 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Iris 0104 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 242 logements - 2581 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 18 Residence des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Residence des Dahlias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 18 Residence des Dahlias se situe 39.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Residence des Dahlias se situe 67.99 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 33.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Residence des Dahlias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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