21 Rue de Fontainebleau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue de Fontainebleau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 151 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 968 mètres
- - Collège Théodore Monod à 968 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Fontainebleau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Fontainebleau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 21 Rue de Fontainebleau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Fontainebleau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Fontainebleau se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -11.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
