25 Rue de Fontainebleau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Fontainebleau, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de Fontainebleau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0210 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 145 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 979 mètres
- - Collège Théodore Monod à 979 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 396 mètres
Ventes au 25 Rue de Fontainebleau
Une vente a été recensée au 25 Rue de Fontainebleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Fontainebleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Fontainebleau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontainebleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Fontainebleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Fontainebleau dans son marché local
Prix du 25 Rue de Fontainebleau par rapport à la voie
Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 25 Rue de Fontainebleau se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Fontainebleau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Fontainebleau se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -9.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
