22 Rue de l'Orangerie, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°24 mais inférieur de 10.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue de l'Orangerie, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 148 mètres
- - Le Chénay Gagny à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1038 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orangerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 22 Rue de l'Orangerie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orangerie par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orangerie se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Gagny et -19.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
