2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Alisiers, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Alisiers, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0107.
3 niveaux - 13 logements - 787 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Meaux à 193 mètres
- - Le Chénay Gagny à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 136 mètres
- - Collège Théodore Monod à 136 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 166 mètres
Ventes au 2 Rue des Alisiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Alisiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Alisiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Alisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Alisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Alisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Rue des Alisiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Alisiers par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Alisiers se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
