22 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 0110.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 268 mètres
- - Gagny à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 507 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 700 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 11 Novembre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 22 Rue du 11 Novembre se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 11 Novembre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 11 Novembre se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
