38 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue du 11 Novembre, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0110.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Gagny à 160 mètres
- - Gagny à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 561 mètres
- - Lycée général privé Merkaz Hatorah Garçons à 781 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 11 Novembre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 38 Rue du 11 Novembre se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 11 Novembre par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 11 Novembre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Gagny et -16.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
