20 Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 20 Rue du 8 Mai 1945, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 202 mètres
- - Gagny à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 327 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
Ventes au 20 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 20 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du 8 Mai 1945, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Gagny et -20.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
