12 bis Rue du Bord de l'Eau, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bord de l'Eau, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 bis Rue du Bord de l'Eau, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Pêcheurs à 188 mètres
- - Le Chénay Gagny à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 913 mètres
- - Collège Théodore Monod à 913 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 500 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Bord de l'Eau
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Bord de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bord de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bord de l'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bord de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bord de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bord de l'Eau dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bord de l'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Bord de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 12 bis Rue du Bord de l'Eau se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bord de l'Eau par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bord de l'Eau se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Gagny et -12.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
