Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 11.54 % à celui du n°5 bis et de 11.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Clos Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 10 Rue du Clos Félix se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Clos Félix se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 17.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Clos Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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