18 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Félix, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 126 mètres
- - Gagny à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Félix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Félix, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Félix dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Félix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 18 Rue du Clos Félix se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Félix par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Félix se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Gagny et -23.92 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
