1 bis Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Clos Félix, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 bis Rue du Clos Félix, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 0112.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 183 mètres
- - Gagny à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 701 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Clos Félix
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Clos Félix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Clos Félix, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Clos Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Clos Félix dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Clos Félix par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 1 bis Rue du Clos Félix se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Clos Félix par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Clos Félix se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 9.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
