Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Clos Félix, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Iris 0112.
1 niveau - 145 m² au sol
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos Félix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 21 Rue du Clos Félix se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Clos Félix se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 7.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Clos Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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